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¿Es válido notificar un impago de alquiler por WhatsApp?

¿Es válido notificar un impago de alquiler por WhatsApp?

18 04 - 2024

Ante un impago de alquiler, ¿es válido comunicarse con el inquilino moroso por teléfono o WhatsApp?La tecnología ha cambiado la manera que tenemos de comunicarnos hasta el punto que muchos contratos se cierran a través de medios online. En lo relativo a los arrendamientos, sucede lo mismo.Cuando el inquilino deja de pagar el alquiler, suenan las alarmas. Lo primero que suele hacerse es intentar comunicarse con el moroso, por teléfono o WhatsApp, para buscar respuestas sobre por qué ha incumplido con sus obligaciones. Ahora bien, ¿tiene validez legal notificar un impago de alquiler por WhatsApp?¿Se puede comunicar un impago de renta por WhatsApp?En el momento en el...

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Qué es el acta de transparencia y por qué es obligatoria al firmar una hipoteca

Qué es el acta de transparencia y por qué es obligatoria al firmar una hipoteca

17 04 - 2024

Desde junio de 2019, cuando entró en vigor la Ley de Crédito Inmobiliario, los notarios autorizamos la llamada acta de transparencia, que es el documento notarial que tiene por finalidad acreditar que se han cumplido los requisitos previstos por la ley y que los particulares conocen y entienden el alcance y condiciones del préstamo hipotecario que van a suscribir.De esta forma, los notarios intervenimos en la fase precontractual de los préstamos hipotecarios. En las actas de transparencia comprobamos que la entidad financiera ha entregado a los particulares toda la documentación necesaria; que dicha documentación respeta la ley, que ha sido dada en el plazo...

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Cómo pintar tu casa para dar la bienvenida a la primavera

Cómo pintar tu casa para dar la bienvenida a la primavera

17 04 - 2024

La primavera es un momento inmejorable para pintar la casa. Razones hay muchas. Si pensamos en el lado más práctico, en estas fechas se pueden mantener las ventanas abiertas para que la pintura seque correctamente. Además, hay más horas de luz natural y esta es más intensa, lo que permite apreciar mejor los colores.ero hay otros motivos para pintar la casa en primavera. Por ejemplo, para darle un nuevo aire que ayude a crear ambientes más alegres y vitalistas. O para vestir las paredes a la última, puesto que también ellas están sujetas a tendencias decorativas. ¿Tienes dudas? Ta vamos a dar algunas ideas que te ayudarán a dar la bienvenida a la estación por todo...

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Claves para elegir la mampara de ducha perfecta para tu baño

Claves para elegir la mampara de ducha perfecta para tu baño

10 04 - 2024

Conviene tener en cuenta varios factores. Además del gusto personal, hay distintos tipos de mamparas y es importante medir bien el espacioLa elección de las mamparas de ducha en un baño no es algo al azar. Aunque influye el gusto personal de los clientes, existen ciertos aspectos a tener en cuenta en los que la asesoría de un profesional es muy relevante a la hora de escoger  la mampara que realmente se adapte a las necesidades y espacios de un baño.Hay que tener en cuenta los distintos tipos de mamparas y los consejos de un profesional de la reforma para medirla correctamente. Aquí vamos a hablar de los tres tipos más comunes:*Las puertas correderas. Son la...

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5 reformas concretas (precio incluido) para incrementar el valor de tu piso

5 reformas concretas (precio incluido) para incrementar el valor de tu piso

08 04 - 2024

Renovar una vivienda puede llegar a aumentar su precio en al menos un 20%, pero ¿cuáles son las mejores reformas que se pueden hacer en casa para revalorizarla y venderla mejor? Desde aplicar una mano de pintura a cambiar suelos, renovar el mobiliario o mejorar la instalación eléctrica, casi cualquier cosa que hagas implica que su valor crezca. En todo caso, en este artículo te proponemos cinco opciones interesantes y te contamos cuánto cuesta hacerlas aproximadamente.Optar por un 'concepto abierto' puede aumentar el precio de venta en hasta un 30%Abrir los espacios para que parezcan más amplios, diáfanos y luminosos es fundamental si quieres añadir valor a un...

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Consejos útiles para iluminar la cocina y disfrutarla mucho más

Consejos útiles para iluminar la cocina y disfrutarla mucho más

05 04 - 2024

La cocina es uno de los espacios donde pasamos más tiempo en casa. Para iluminar bien la cocina, ten en cuenta la luz general, la de ambiente, la de las zonas de trabajo y la de acento. En este artículo te contamos qué iluminación es la más conveniente en cada zona de la cocina para conseguir un espacio funcional, pero al tiempo agradable. Ya sabes: toma buena nota de todos estos consejos.Lo primero (y más importante) planifica¿Qué vas a hacer en cada zona? Ahora que se lleva el open concept, responde a esta pregunta y, a partir de ahí, te será más sencillo decidir qué tipo de luz es la que necesitas en cada ambiente. Para cocinar, probablemente necesites luces...

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¿Puedes dejar tus zapatos en el rellano de tu piso?

¿Puedes dejar tus zapatos en el rellano de tu piso?

02 04 - 2024

Esto es lo que dice la ley respecto a almacenar calzado u otros enseres en los pasillos de una comunidad de propietarios o en el felpudo de tu casaDejar los zapatos en el pasillo o en el felpudo de casa es una práctica muy común, más en días de lluvia cuando el calzado puede estar mojado o salpicado de barro. Sin embargo, esto puede no ser plato de buen gusto para el resto de vecinos. ¿Es posible dejar los zapatos en el rellano? ¿Qué dice la ley?Generalmente, no es posible utilizar las zonas comunes de un edificio o una urbanización como almacén o depósito personal. Una de las máximas de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es que los miembros de una comunidad de...

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¿Puedo quitar los muebles del casero de un piso de alquiler?

¿Puedo quitar los muebles del casero de un piso de alquiler?

21 03 - 2024

Si la vivienda alquilada viene con muebles, deberás acordar si puedes retirarlos con el caseroEse piso de alquiler es como si lo hubieran hecho para ti. Cuenta con las habitaciones que necesitas, la superficie perfecta y en el barrio que te gusta. Es exactamente el piso de alquiler que andabas buscando. Pero hay un problema: los muebles del propietario no son los que tú elegirías y, desafortunadamente, el piso se alquila con muebles.Quedaría perfecto con los muebles que tú imaginas… Pero no sabes si tendrás la libertad de poder quitarlos y poner aquellos que te gustaría colocar. ¿Qué ocurre en un caso como este?, ¿es posible quitar uno o varios muebles de una...

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¿Cuál es la mejor orientación al buscar una vivienda?

¿Cuál es la mejor orientación al buscar una vivienda?

20 03 - 2024

Según la orientación de la vivienda podremos tener más o menos luz en nuestra casa Todo el mundo sabe que el sol sale por el Este y se pone por el Oeste, pero no todo el mundo sabe qué orientación debe tener nuestra casa para disfrutar de ella al máximo. Si estamos buscando comprar una vivienda, además del resto de características que debe reunir, saber qué orientación tiene la vivienda será primordial para aprovechar más las horas de luz. Cada orientación tiene sus ventajas e inconvenientes, según la cantidad de sol que queremos recibir, el clima de la ciudad donde vivamos o el tiempo que pasemos en ella. Te contamos las características de cada orientación. ¿Qué...

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Así puedes conseguir más metros para tu casa y sin obras

Así puedes conseguir más metros para tu casa y sin obras

20 03 - 2024

Cambios de mobiliario, eliminar algunos elementos como el bidé en el baño o las camas abatibles te permiten ganar espacio.No, esto no es Lourdes ni Fátima, y no podemos conseguir que tu casa de 50 metros se convierta de repente en una de 75m2... pero sí que podemos darte unos consejos bien útiles para conseguir rascar unos metrillos y sin hacer obra. ¿No te lo crees? Sigue leyendo.Puertas correderas en zonas de paso¿Tienes una zona de paso al comedor o al salón? Pues no lo dudes: sustituye tus puertas batientes por puertas correderas. Ya verás que ganas espacio y eso se nota muchísimo en las zonas de paso como pasillos y recibidor de la casa. Ojo: el tabique debe...

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Tipos de vidrio para ventanas: consejos básicos en función de lo que más te interesa

Tipos de vidrio para ventanas: consejos básicos en función de lo que más te interesa

19 03 - 2024

A la hora de elegir el vidrio más conveniente para las ventanas hay que valorar qué tipo de carpintería hemos instalado y cuál es nuestro objetivo (aislar del ruido, del frío, evitar el sol o ganar en seguridad, por ejemplo). Solo la combinación de una buena carpintería con el vidrio adecuado consigue la mejor hermeticidad y proporciona un correcto aislamiento. Te contamos qué tipo de vidrio te conviene según lo que necesites y qué prestaciones ofrecen.Si tu piso es ruidosoEn realidad, aquí la principal pregunta es: ¿qué cantidad de ruido es razonable en casa? Durante el día no debería superar los 40-45 decibelios (equivalente a una conversación en un tono normal...

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Cuatro de los mejores suelos que puedes instalar en la reforma del baño

Cuatro de los mejores suelos que puedes instalar en la reforma del baño

15 03 - 2024

Acertar al elegir el suelo del baño es fundamental. Además del agua y la humedad, se trata de un espacio con mucho tránsito en conviene instalar materiales fáciles de mantener y resientes a golpes y arañazos. Nos centramos en las ventajas (y te contamos algunos inconvenientes también) de cuatro suelos (precios incluidos) y te contamos por qué cualquiera de ellos pueden funcionar si estás pensando en cambiar el suelo del baño.Suelos laminados: asequibles y de estilo contemporáneoLas principales ventajas de los suelos laminados es que son económicos. Puedes encontrar suelos de calidad a partir de 10-12 €/m2 –cuanto más gruesa la capa exterior más caro será el suelo....

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